Η αντικατάσταση μιας στέγης είναι ένα έργο που όλοι θέλουμε να αναβάλουμε.
Μπορεί να υπάρχει μια σημαντική επένδυση για την αντικατάσταση της οροφής σας. Μια νέα στέγη θα μπορούσε εύκολα να αξίζει γύρω 5.000 έως 10.000 ευρώ- ή περισσότερο. Αυτό ποικίλλει ανάλογα με το ύψος της χρέωσης ανά εργάτη ανά περιοχή και τους τύπους υλικών που χρησιμοποιείτε. Οι εργολάβοι μπορούν να πάρουν μία έως αρκετές ημέρες για να εγκαταστήσουν μια νέα στέγη.
Όταν δείτε για πρώτη φορά τα παρακάτω σημάδια φθοράς στη στέγη σας πάντως, σημαίνει πως θα έχετε επισκευές στο δρόμο σας.
Το πιο συνηθισμένο πρόβλημα είναι ότι το νερό θα διαρρεύσει κάτω από τα φθαρμένα κεραμίδια και θα προκαλέσει βλάβη στις δομές. Αυτό συμβαίνει όταν διαρρέουν στο σπίτι και η μούχλα αρχίζει να υπάρχει κάτω από τη στέγη ή στο ταβάνι σας. Στην πιο ήπια πλευρά, μια παλιά οροφή μπορεί να φαίνεται απλά άσχημη. Όσο περνάει ο καιρός όμως, θα δείτε μερικές από τις πρώτες ενδείξεις ότι η στέγη σας μπορεί να χρειαστεί να αντικατασταθεί.
Αντικαταστήστε τη στέγη σας εάν τα κεραμίδια είναι σε κακή κατάσταση
Ο ευκολότερος τρόπος για να πείτε ότι πρέπει να αντικαταστήσετε τη στέγη σας είναι ότι τα ίδια τα κεραμίδια αρχίζουν να φαίνονται φθαρμένα. Υπάρχουν μερικοί λόγοι για να πείτε ότι θα χρειαστείτε μια νέα στέγη με βάση τον τρόπο εμφάνισης:
- Οι άκρες των κεραμιδιών μπορεί να είναι κυρτωμένες ή να έχουν μια εμφάνιση που μοιάζει με φλιτζάνι
- Κάποια κεραμίδια είναι ραγισμένα
- Μπορεί να υπάρχουν κηλίδες
Εν ολίγοις, αν η στέγη σας αρχίζει να φαίνεται παλιά και φθαρμένη, ήρθε η ώρα για μια νέα.
Τα βρύα μπορούν να σηματοδοτήσουν βαθύτερες βλάβες κάτω από το κεραμίδι.
Εμφανίζονται τα βρύα
Ένα άλλο σημάδι κλειδί που μπορεί να δείτε και να χρειαστεί να αντικαταστήσετε την οροφή σας είναι όταν βλέπετε βρύα πάνω ή ανάμεσα στα κεραμίδια. Ενώ τα βρύα μπορεί να φαίνεται όμορφα στη στέγη και θα κάνουν το σπίτι σας να μοιάζει με σπιτάκι παραμυθιού στο δάσος, είναι ωστόσο ένα σημάδι ενός πιθανού προβλήματος.
Τα βρύα από μόνα τους δεν είναι η αυτόματη ένδειξη ότι χρειάζεστε αμέσως μια νέα στέγη. Τα βρύα αναπτύσσονται φυσικά πάνω ή μεταξύ των κεραμιδιών, ειδικά σε στέγες που βρίσκονται σε σκιασμένα ή υγρά κλίματα. Αλλά τα βρύα μπορούσαν να υπονομεύσουν την κρυφή ζημιά.
Το πρόβλημα με τα βρύα είναι ότι όταν βρέχει, απορροφούν το νερό της βροχής σαν σφουγγάρι και το κρατά πάνω τους. Εμποδίζει το νερό να κυλήσει από την οροφή και μέσα στις υδρορροές. Αυτό μπορεί να οδηγήσει στην κατάρρευση των ίδιων των κεραμιδιών. Δεδομένου ότι η βρύα εμποδίζουν το νερό να φθάσει στα υδρορροές, μπορεί επίσης να οδηγήσει στο νερό που ρέει στα στρώματα κάτω από τα αυτά, προκαλώντας ανάπτυξη μούχλας.
Έτσι, εάν δείτε βρύα, θα χρειαστεί να καλέσετε έναν τεχνίτη για να τα καθαρίσετε και να αναζητήσετε σημάδια μόνιμης βλάβης.
Εάν η οροφή σας είναι ήδη παλιά, ίσως είναι καιρός να την αντικαταστήσετε.
Εξετάστε την ηλικία της οροφής
Ένας άλλος βασικός παράγοντας για να καθοριστεί εάν πρέπει να αντικαταστήσετε τη στέγη σας είναι η ηλικία της. Αυτό δεν είναι ένα προειδοποιητικό σήμα που μπορείτε να δείτε κατά περιόδους, αλλά αξίζει να θυμάστε. Οι στέγες ηλικίας τουλάχιστον 20 ετών μπορούν να επωφεληθούν από την αντικατάσταση με υλικά υψηλότερης ποιότητας. Ένα τυπικό στρώμα ασφαλτόπανου διαρκεί περίπου τόσο καιρό.
Άλλα υλικά μπορεί να διαρκούν περισσότερο, ωστόσο. Οι πλάκες σχιστόλιθου, χαλκού και αργίλου / σκυροδέματος μπορούν να διαρκέσουν πάνω από 50 χρόνια και οι ξύλινες στέγες μπορεί να διαρκέσουν περίπου 30, για παράδειγμα. Έτσι, ανάλογα με το υλικό που έχετε στην οροφή σας και την τελευταία φορά που αντικαταστάθηκε, θα μπορούσε να είναι μόνο χρόνος για να αποφύγετε διαρροές στο δρόμο.
Και, θυμηθείτε, για μια τέτοια μεγάλη επένδυση, ίσως θελήσετε να εξετάσετε τα υλικά που θα διαρκέσουν περισσότερο και θα είναι πιο ανθεκτικά και οικολογικά, όπως κάποιες μεταλλικές οροφές.
TIP: Ένα υψηλότερο αρχικό κόστος κατασκευής μπορεί να σημαίνει λιγότερες επισκευές στην πορεία. Θα μπορούσε να είναι μια καλή επένδυση, ειδικά για ένα σπίτι που σκοπεύετε να παραμείνετε όσο το δυνατόν περισσότερο.
Αν σχεδιάζετε σωστά, ενδέχεται να μην χρειαστεί ποτέ να αντικαταστήσετε την οροφή σας ξανά
